Maison neuve dans le centre-ville de La Garnache

Surface
maison 95,05 M2

Surface
terrain 549 M2

Nombre de
chambres 3

Présence
garage oui

295 380 €

Description de l'annonce

Situation
Votre maison est idéalement située en plein cœur du centre-ville de La Garnache avec les commerces et services de proximité (supermarché, pharmacie, boulangerie, coiffeur,…) et à 8 km de Challans.
De nombreuses associations culturelles et sportives sont proposés aux habitants ainsi que des établissements scolaires publics et privés pour vos enfants…tout est réuni pour y vivre paisiblement.

Votre maison neuve clés en main
Maison neuve construite en brique et sur un vide-sanitaire soit l’assurance d’une maison bien isolée.
L’entrée avec placard s’ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse (salon, séjour, cuisine) de 52 m². Vous apprécierez la double exposition sud-ouest ainsi que les grandes baies vitrées donnant sur votre jardin.
Le partie nuit dessert trois chambres d’environ 10 à 11 m² dont deux avec placard, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne, entièrement équipée (meuble, miroir, applique, sèche serviette…) + faïence dans l’espace douche et au-dessus du meuble vasque. Le WC suspendu est indépendant.
Production de chauffage et eau chaude par pompe à chaleur air/eau avec diffusion par plancher chauffant.
Carrelage dans l’ensemble des pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres.
Volets roulants électriques à commande radio individuelle et centralisation par commande générale programmable.
Accès garage et entrée en empierrement stabilisé.
Garage de 23,30 m² comprenant les branchements pour lave-linge et sèche-linge avec porte sectionnel motorisée. Accès vers la cuisine depuis le garage.
Clôtures latérales : mur de soutènement enduit sur 2 faces coloris Blanc de la côte

Prestations extérieures
Enduit gratté Blanc de la Côte
Gouttières et descentes alu coloris blanc
Tuiles Romane Canal ton vielli Languedoc
Menuiseries PVC blanc
Porte de garage acier grise
Porte d’entrée acier grise

Maison accessible aux personnes à mobilité réduite.

Livraison : décembre 2022

Prix : 295 380 €

Réf. : TV-Augustins6

Les atouts du bien

  • Centre-ville
  • Commerces et services

Plan de la maison

Localisation

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Siège – Saint-Gilles-Croix-de-Vie

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