Maison neuve à Givrand, limite Saint Gilles Croix de Vie

Surface
maison 104 M2

Surface
terrain 520 M2

Nombre de
chambres 3

Présence
garage oui

432 780 €

Description de l'annonce

Situation
Votre maison est idéalement située à 800 m de l’océan et des plages de sable fin, en limite de Saint Gilles Croix de Vie.  A proximité, vous trouverez le lycée de Saint Gilles Croix de Vie, le bourg de Givrand, le centre commercial Océanis. Le centre de Saint Gilles Croix de Vie se situe à 5 minutes en voiture.
De nombreuses associations culturelles et sportives sont proposés aux alentours ainsi que des établissements scolaires publics et privés pour vos enfants…tout est réuni pour y vivre paisiblement.

Votre maison neuve clés en main
Le projet à étage de 103.74 m² est exposé plein sud sur le jardin. Il se compose d’une belle pièce de vie avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse, 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, salles d’eau avec douche à l’italienne, sèche serviette, WC suspendu avec lave-mains au rez-de-chaussée  et WC suspendu à l’étage ainsi qu’un cellier avec un accès depuis la cuisine. Garage.

Le mode de chauffage est une pompe à chaleur avec un plafond chauffant + rafraîchissement, 5 panneaux solaires soit 1825Wc sont compris dans le tarif qui vous permettra de produire votre électricité, de la consommer et de la vendre. Carrelage 60 x 60 cm dans toutes les pièces habitables sauf les chambres (en parquet stratifié).

Le tarif comprend :

– La maison et les raccordements aux réseaux publics,
– Le terrain,
– La taxe d’aménagement,
– La participation au tout à l’égout,
– L’assurance dommages-ouvrage.

Réf. : TV-LPO-B31

Les atouts du bien

  • Pistes Cyclables
  • Mer
  • Plage

Plan de la maison

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Siège – Saint-Gilles-Croix-de-Vie

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