Maison de 93m² à 1km du centre-ville de l’Aiguillon-sur-vie

Description de l'annonce

Situation
Dans un quartier résidentiel, votre maison se situe à 1 km du centre, 10 km du littoral, 20 km de Challans et 35 km de La Roche-sur-Yon.
Située sur la rive droite du lac du Jaunay, l’Aiguillon-sur-Vie est le point de départ de belles randonnées. Balades à pied autour du Lac, sortie vtt, parties de pêche ou encore canoë/kayak, il y en a pour tous les goûts ! Un circuit pédestre de 6,8 km fait le tour de la commune. Sa situation géographique, ses commerces de proximité, son dynamisme associatif font de cette commune, entre Terre et Mer, un lieu où il fait bon vivre.

La maison
Maison neuve de type T4, s’ouvre directement sur une spacieuse  pièce de vie de 48 m2, lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine qui propose un aménagement en double linéaire est adossée au garage, ce qui offre une grande praticité. Le partie nuit, séparée pour plus de tranquillité, présente trois chambres dont deux avec placard, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne, entièrement équipée (meuble, miroir, applique, sèche-serviette…). Le WC est indépendant.
Production de chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, plancher chauffant. Carrelage dans l’ensemble des pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres. Accès entrée et garage en empierrement stabilisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. : Hameau Marguerite lot 2