Maison lumineuse à 500m des commerces de proximité

Surface
maison 85,40 M2

Surface
terrain 307 M2

Nombre de
chambres 3

Présence
garage oui

247 600 €

Description de l'annonce

Situation
Dans un quartier résidentiel calme, votre maison est idéalement située, à 500 m des commerces de proximité, 7 km de l’océan, 14 km de Challans et 48 km de La-Roche-sur-Yon.
Notre-Dame-de-Riez fait partie de la communauté de commune du Pays de St-Gilles qui propose de nombreuses associations sportives et culturelles, de multiples commerces et services, des structures scolaires de la maternelle au lycée…. tout est réuni pour profiter d’un cadre de vie épanouissant.

Votre maison neuve clés en main
Maison neuve de type T4, avec garage, construite en brique et sur vide-sanitaire soit l’assurance d’une maison bien isolée.
L’entrée, en liaison avec le garage, s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de plus de 38 m², exposée sud-ouest.
Le partie nuit présente trois chambres d’environ 10 à 11 m² dont deux avec placard, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne, entièrement équipée (meuble, miroir, applique, sèche serviette…). Le WC est indépendant.
Production de chauffage et eau chaude par pompe à chaleur avec diffusion par plancher chauffant.
Carrelage dans l’ensemble des pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres.
Place de stationnement, accès entrée et garage en empierrement stabilisé, délimitée par chainettes pavées.
Garage de 20,66 m² comprenant les branchements pour lave-linge et sèche-linge avec porte sectionnel motorisée y compris pilotage à distance via smartphone.

Prestations extérieures
– Enduit gratté en superbrut – coloris blanc de Noirmoutier
– Couverture tuiles Romane Canal ton mêlé Castel
– Gouttières et descentes alu blanc
– Menuiseries extérieures ALU bicolores gris/blanc
– Porte d’entrée ACIER bicolores gris/blanc
– Porte de garage et porte de service ACIER grises

Maison accessible aux personnes à mobilité réduite.

Livraison : 4ème trimestre 2022

Prix : 247 600 €

Réf. : SQ-Martinière-27b

Les atouts du bien

  • Centre-ville
  • Commerces et services
  • Secteur calme

Plan de la maison

Localisation

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