Maison de 93 m² à 800m du centre de Bretignolles sur mer

Description de l'annonce

!! Offre commerciale !! 
Les frais de notaire sont offerts si l’acte est signé avant le 20 décembre 2023.

Situation
Dans un quartier résidentiel, votre maison est idéalement située, à 800 m du centre-bourg, 2 km de l’océan et à 12 km de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.
Bretignolles-sur-Mer est située sur la Côte de Lumière. La commune offre un dynamisme économique développé par ses entreprises et commerces. Nombreuses associations sportives et culturelles, établissements scolaires, multiples commerces et services… tout est réuni pour profiter d’un cadre de vie épanouissant.

La maison
Maison neuve de type T4 réalisée en ossature bois et munie d’un système d’isolation en terre projetée. Vous entrez sur une pièce de vie traversante de 43 m2. Un cellier adossé à la cuisine permet la liaison avec le garage pour une plus grande praticité. La partie séjour s’ouvre sur le jardin qui présente une confortable terrasse de 17m2. Le coin nuit offre trois chambres dont deux bénéficiant d’un accès sur l’extérieur, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne, entièrement équipée (meuble, miroir, applique, sèche-serviette…). Le WC est indépendant. Chauffe-eau thermodynamique, chauffage avec poêle à granulés et radiateurs électrique dans les chambres. Panneaux photovoltaïques. Carrelage dans l’ensemble des pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres.
Place de stationnement, accès entrée et garage en empierrement stabilisé.

Frais de notaire réduits : 8 900 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. : Rue du moulin