Maison dans un secteur calme et boisé & à 1km du centre-bourg

Surface
maison 90 M2

Surface
terrain 662 M2

Nombre de
chambres 3

Présence
garage oui

217 500 €

Description de l'annonce

Le projet maison + terrain que nous vous proposons se situe dans le lotissement « Le Hameau de la Claie », idéalement placé, bénéficiant de l’attractivité du centre de Commequiers (85220), situé à 1 km, et la localisation au calme dans un secteur boisé.

Vous profiterez ainsi de nombreux services, artisans et commerçants qui répondent au quotidien aux besoins des habitants : boulangeries, pharmacie, poissonnerie, boucherie-traiteur, banques, marché (mercredi et samedi), coiffeurs, tabac – presse, station-service, etc.

Vous apprécierez également le dynamisme de la commune grâce aux multiples associations sportives et culturelles à proximité du lotissement.

La maison vous plaira par la simplicité de ses lignes et l’élégant contraste des jeux d’enduits qui structurent la façade avant.

D’une surface habitable de 90 m², sa configuration est idéale pour une famille avec 2 enfants.

Vous entrerez directement dans la pièce de vie en forme de « L » de 40 m² avec une belle hauteur sous plafond rampant. Au niveau de l’entrée, vous aurez un emplacement placard pour ranger vos manteaux, chaussures, sacs etc. Vous agencerez aisément votre salon/séjour traversant d’un côté, et de l’autre le coin cuisine. Vous profiterez d’une pièce baignée de lumière grâce à une double exposition. Un cellier attenant à la cuisine et au garage, vous permettra d’y mettre vos appareils de gros électroménagers comme la machine à laver ou encore le congélateur grâce aux branchements prévus à cet effet, et fera également office d’arrière-cuisine.

Depuis la pièce de vie, un dégagement mène vers deux chambres avec placard de 9,41 m² et 10,81 m² (idéalement pour les enfants) et une troisième chambre de 12,58 m². Une salle d’eau et un WC suspendu complètent ce projet de maison.

Dès le garage, vous pourrez rentrer directement chez vous en passant par le cellier.

Pour votre confort, vous aurez des volets roulants à chaque ouverture (fenêtres et baies vitrées).

Chauffage PAC air/eau, plancher chauffant. Maison adaptée PMR.

Construction de maison sur un vide sanitaire, en briques, réalisée par des artisans locaux. Certifiée NF Habitat Haute Qualité Environnementale (HQE) soit la garantie d’avoir une maison de qualité, économe en énergie, confortable, fonctionnelle et respectueuse de l’environnement.

Prix : maison + terrain + frais de notaire + taxe aménagement + RAP + taxe assainissement collectif + raccordements

Réf. : SQCLAIE6SATIN

Les atouts du bien

  • Centre-ville
  • Commerces et services
  • Secteur boisé
  • Secteur calme

Plan de la maison

Localisation

Cette maison m'intéresse !

Découvrez le bien en photo

Ce bien vous
intéresse ?Contactez-nous !

Siège – Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Agence de référence

Siège – Saint-Gilles-Croix-de-Vie

27 route de la Roche - 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Tél. : 02 51 26 91 91

Voir l'agence