Maison à 400m de la plage

Surface
maison 87,90 M2

Surface
terrain 319 M2

Nombre de
chambres 3

Présence
garage oui

292 500 €

Description de l'annonce

Nous vous proposons un projet clé en main (maison + terrain) à Saint-Vincent-sur-Jard dans un quartier résidentiel idéalement situé, à 400 m de la mer, 1 km du centre-ville et 26 km des Sables d’Olonne (gare TGV).

Petit bourg de Vendée au bord de l’Atlantique, sur la Côte de Lumière, Saint-Vincent-sur-Jard est une station balnéaire à caractère familial et convivial, entouré de forêts, de plaines mais aussi de marais.

Sur un terrain de 319 m², maison de style traditionnel vendéen de 87,90 m² comprenant 3 chambres et un garage.

Vous profiterez d’une pièce de vie de 37 m², lumineuse grâce à sa triple exposition. Une grande baie vitrée prolonge l’espace salon séjour sur votre terrasse de 12 m² réalisée en lame de bois.

Une chambre parentale avec sa salle d’eau est disposée en rez-de-chaussée. WC indépendant.

A l’étage, un dégagement dessert deux chambres avec placard et une salle de bains avec WC.

Garage de 19 m² avec une porte menant vers la pièce de vie et une autre vers le jardin. Des branchements sont prévus pour y positionner une machine à laver et un sèche-linge.

Production de chauffage et eau chaude par pompe à chaleur air/eau + radiateurs. Carrelage dans l’ensemble des pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres.

Place de stationnement, accès entrée et garage en béton poreux gris, vernis.

Engazonnement à l’avant et à l’arrière de la maison.

La maison est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Livraison prévue : 4ème trimestre 2022

Réf. : HameaudesPins28

Les atouts du bien

  • Centre-ville
  • Mer
  • Plage

Plan de la maison

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Agence des Sables d’Olonne

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11D impasse de la Gabare – 85340 Les Sables d’Olonne

Tél. : 02 51 26 91 91

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