Maison de 94 m² à 1km du centre de Saint-Mathurin

Surface
maison 94,85 M2

Surface
terrain 494 M2

Nombre de
chambres 4 et +

Présence
garage oui

314 210 €

Description de l'annonce

Situation
Dans un quartier résidentiel, votre maison se situe à moins d’1 km m du centre, 8 km de la côte atlantique, 50 km de La Roche-sur-Yon, à 95 km de Nantes et 100 km de La Rochelle.
Saint-Mathurin, située sur une petite colline, est bordée au sud par la rivière la Vertonne et au nord par la rivière l’Auzance.
La commune fait partie de l’aire d’attraction des Sables-d’Olonne qui offre un dynanisme économique développé par ses entreprises, commerces, établissements scolaires et associations… tout est réuni pour profiter d’un cadre de vie épanouissant.

La maison
Maison neuve de type T4, avec garage, construite en brique et sur vide-sanitaire. Vous entrez sur une pièce de vie de 40 m2 très lumineuse, grâce à sa triple exposition. La cuisine propose un aménagement en «L» et la partie séjour/salon s’ouvre sur une terrasse de 12 m2, en lames de bois, exposée sud/ ouest. Le partie nuit présente quatre chambres dont trois avec placard, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne, entièrement équipée (meuble, miroir, applique, sèche-serviette…). Le WC est indépendant. Production de chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, plancher chauffant. Carrelage dans l’ensemble des pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres. Accès entrée et garage en empierrement stabilisé, délimitée par chainettes pavées.

> Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2023

Réf. : Porte Océane - lot 45

Les atouts du bien

  • Centre-ville

Plan de la maison

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